随着楼市进入“金九银十”的敏感销售期，房价的每次异动都牵动着购房者紧绷的神经。当万科在“长三角”地区全线降价的促销战中忙得不亦乐乎的时候，SOHO中国董事长潘石屹则在北京高调宣布从本月起全面上调房价5%。
虽然有着“地产界的章子怡”美称的潘石屹赚足了舆论的眼球，不过，在地产江湖中，万科董事长王石更能代表楼市的方向。作为最具实力的行业老大，万科去年销售规模达到523.6亿元，而SOHO中国去年营业额仅为69.54亿元，相比于SOHO中国这只绚丽耀眼的热带鱼，万科才是地产海洋中真正的蓝鲸。
此外，与万科在全国范围跨区域作战不同的是，以“最好地段盖最好的房子”为战略的潘石屹只要一张北京地图就够了，甚至在本周进驻中关村(000931,股吧)前，SOHO中国的业务还停留在北京的东二环和四环之间。
虽然去年底王石的“拐点论”和万科降价引起业内的很大非议，甚至被指为破坏市场游戏规则。不过，王石和他领导的万科却是市场变化的忠实追随者。在开发商“金九银十”的背水一战中，今年元宵节率先推出“降价”的万科是真正的领头羊。而常常把“永远不做大多数”挂在嘴边的潘石屹，才是地产界真正的少数派。
【作者：邢飞 来源：北京晨报】
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