潘石屹的“见底”，其实是在“兜底”

最近这一个月以来，网上舆论的“风头”已经被“牛徐赌局门”几乎彻底抢尽，想起来也属正常，毕竟“房价话题”关乎于房地产行业生存发展的一切，也关系到每个百姓整天魂牵梦绕的民生大事，前几天跟几个圈内好友吃饭的时候还在调侃：我敢打赌，常年占据“舆论制高点”的王石大爷和潘石屹大佬不会善罢甘休，继续让牛刀等人抢了“风头”的，在这种情况下，视而不见坐山观虎斗的局面会把他们“憋疯”，这不，老潘带着惊艳的“楼价见底说”，带着董藩这样的贴身随从出马了，这回他也不再支持盟友王石的“拐点理论”了，更是抛下自己曾经精雕细凿的“百日巨变”不管了，突然间回马一枪，“忧患”没了，“巨变”平息了，昔日的 “价格拐点”在他的嘴里已经即将就要“往上拐”了，价格见底反翘，仿佛眼下一蹶不振的楼市，一夜之间重整旗鼓再回“大唐盛世”。

沉默，不是老潘等人的性格，有的时候，真感觉到像潘总这样既有“理论高度”又有“目的指向”的开发商，像打了“杜冷丁”似的有点Hi，玩得有点让人“眩目”得找不到北，简直就是赛场上“盛装马步”，高傲中不失优雅，高，实在是高！

潘总的“高”，高就高在忽高忽低，一会洞悉到地产商的末日就要到了，惊呼行业要“彻底洗牌”，要发生戊戌变法般的“百日巨变”了；一会又峰回路转阴霾见日，大喝“止跌见底”，市场即将回暖，行业将转危为安。

此时，我倒感觉潘总的这次“见底说”，更像是一次“大专辩论会”上抽签后的辩手，辩论的题目并不重要，抽什么题目就辩什么题目，什么辩论总得有正方反方的，眼下“赌局”中跌方赢了，我就唱涨，就是跟对手PK，这样既秀了口才，也炫了自己，管它搅不搅了辩局。

为什么我把本博的题目命为：“见底”，其实是在“兜底”？想来想去，其实我揣摩着潘总的内心“兜底”的含义大概有这样三个方面考虑吧。

一、“兜底”，我们可以理解成：潘总是想让各路炒家和处于观望中的买家重新入市，像买股票一样重新入市，杀它个“底部建仓”的买卖策略，新的买家进来抄底，已被套牢的买家“拦平”均仓，这样，一个观点就可以彻底“搞掂”业界内普遍担忧的政府、开发商以及银行等未来那坚苦卓绝的救市历程。

二、“兜底”，也可以理解成：潘总在兜售自己理论的同时，也在兜售自己手中积压库底的“持仓”，为开发商时下日益困惑的“库存”和“资金流”分忧，这就像经济学家常用的策略：刺激市场拉动内需，在不太影响“市盈率”的前提下，全线出击，以“清仓出货”的方式提高市场的“换手率”，刺激新的一轮买家入市，营造“买方市场”气氛，为开发商“解套”。

三、“兜底”，我们还可以理解成：开发商在空前低迷的市场态势下，在疲惫不堪的自我救赎过程中，将自己的“底牌”掀开，在股票分析时，有人告诉我，最不可信的股评来自庄家，因为这是最为典型的“逆向指标”，所以我想说，凡是站在台上慷慨激昂一味地振臂“精忠报国”的，其下场往往比跪地求饶喊着“好汉饶命” 要惨得多。

市场是客观的，市场低迷的观望情绪也是明摆着的，我们应该学会尊重现实面对现实和承认现实，当房地产的价格体系到了理性回调的时候，我们想的更多的应该是今后如何救市，而不是靠一个片面或偏激的观点寻求“摆脱捷径”，更不能以此作为噱头欺市瞒市，可当下为什么“房价见底说”还在没有任何意义地争吵着，大概是基于活跃网络楼市话题的需要吧？

有的时候，记者也真很搞笑，明明知道潘石屹先生是开发商，可偏去问他房价走势看涨还是看跌？这样即使回答了，答案也不靠谱啊，这就像你去问那个一大早就蹲在自由市场旮旯卖鱼的小贩：这鱼新鲜吗？

哎，有些时候所谓的专家就是个“道具”，是为“剧情”服务的；有些时候所谓的观点就是个“台词”，是为“续集”做铺垫的，从这个角度看，牛刀对潘石屹董藩那满肚子的怒火，就会消气甚至泄气了许多，毕竟房地产的“林子”很大。

楼市的话题往往像“绕口令”，只要说者流利，就会让听者迷糊，不说了，洗洗睡吧！